STANDARDUL COSMOPOLIT
Atenția pe care o acorzi investiției într-o locuință vizează, în primul rând, calitatea materialelor și rezistența lor în timp.
Cosmopolit ține cont de ele încă de la început, considerându-le esențiale în dotările standard, recadrând în același timp și confortul în conceptul premium.
FINISAJE PREMIUM - STANDARDUL COSMOPOLIT
Inclus ca dotare standard în spațiile Cosmopolit parchetul stratificat este un produs deosebit executat din lemn natural.
Pardoselile din lemn sunt mai sănătoase și cu siguranţă mai durabile decât imitațiile artificiale și spre deosebire de parchetul laminat, sunt mai calde la atingere, nu se electrizează, nu atrag praful sau acarienii, de aceea sunt o soluţie ideală pentru persoanele care suferă de alergii.
Izolarea termică și fonică este cu mult superioară pentru parchetul de lemn triplustratificat. Prin construcția sa stratificată, conduce excelent căldura și de aceea poate fi utilizat cu succes pentru încălzirea prin pardoseală.
Calitatea proiectelor Cosmopolit se regăsește în texturile care ne înconjoară. Pentru finisajele interioare, am ales parteneriatul cu Caparol, lider în inovația materialelor de design, pentru a oferi pereților mai mult decât culoare: o identitate vizuală unică.
Fie că vorbim despre un design minimalist sau unul clasic-elegant, finisajele decorative Caparol se adaptează perfect, oferind o notă distinctivă băilor și spațiilor interioare din apartamentele Cosmopolit.
Pe holurile comune și în casa scării, utilizăm tencuieli decorative de înaltă densitate, special concepute pentru a rezista la trafic intens, păstrându-și aspectul impecabil și prospețimea pe termen lung.
În băile și spațiile Cosmopolit, estetica întâlnește precizia prin utilizarea ceramicii porțelanate rectificate, un material de înaltă calitate ce reinterpretează cu fidelitate texturile naturale ale pietrei, marmurei sau lemnului.
Procesul riguros de rectificare presupune prelucrarea mecanică a marginilor după coacere, garantând dimensiuni uniforme și unghiuri perfecte care permit un montaj cu rosturi imperceptibile. Această tehnică conferă suprafețelor un aspect continuu, modern și extrem de elegant, oferind în același timp o durabilitate excepțională și rezistență la uzură.
Selecția noastră este personalizată pentru fiecare proiect în parte, asigurând un design interior distinctiv, adaptat celor mai rafinate preferințe.
Pentru anvelopanta exterioară a proiectelor Cosmopolit, am optat pentru soluțiile profesionale oferite de lideri globali precum Ceresit sau Caparol, branduri recunoscute pentru angajamentul lor față de siguranță, calitate și sustenabilitate.
Această tencuială decorativă reprezintă un înveliș mural de înaltă performanță, formulat pe bază de lianți silicat-siliconici care asigură o protecție superioară întregii clădiri.
Caracterul său hidrofug și permeabilitatea optimă la vaporii de apă permit fațadei să respire, prevenind acumularea umidității și garantând o rezistență remarcabilă în fața agresiunilor atmosferice.
Finisajul oferă un efect vizual compact și un strat durabil, cu o textură specifică ce îmbină estetica modernă cu eficiența energetică, păstrând aspectul impecabil al clădirii de-a lungul timpului
TENCUIALĂ DECORATIVĂ CAPAROL
Ø Bazată pe rășini siliconice, oferă o protecție imbatabilă și o longevitate superioară a culorilor pe fațadă.
Ø Structura specială respinge particulele de praf și murdăria, menținând aspectul curat al clădirii prin simpla acțiune a apei de ploaie.
Ø Conține aditivi specializați care împiedică formarea mușchilor, algelor sau a mucegaiului pe suprafața peretelui. Materialul preia micro-tensiunile stratului suport, prevenind apariția fisurilor capilare cauzate de variațiile de temperatură.
TENCUIALĂ CERESIT:
Ceresit CT 16 – amorsa
Ø Este utilizată pentru amorsarea suprafețelor înaintea aplicării tencuielii decorative.
Ø Îmbunătățește aderența și are o putere mare de acoperire. Utilizarea acestui produs reduce capacitatea de absorbție a substratului înainte de aplicarea tencuielii, prevenind astfel apariția fisurilor ce se pot produce că urmare a uscării rapide a stratului final
Ceresit CT 174
Ø Combină beneficiile tencuielii silicatice și ale tencuielii siliconice.
Ø Este permeabilă la vapori, cu grad scăzut de absorbabilitate și oferă rezistență la murdărie, este foarte rezistentă la condițiile atmosferice.
Ø Formula care îi stă la bază oferă rezistență la ciuperci, alge și mucegai.
Ø Oferă rezistență la impact.
Produsele folosite de Cosmopolit sunt caracterizate de eleganța și rafinamentul necesar amenajării unei locuințe. Designul produselor are o linie simplă, curată, sofisticată, cu profile ample sau delicate, elegantă, cu ramă și tăblie ce reușesc să îmbine clasicul cu modernul.
Ø Producător Dierre Italia – uși rezistente la foc - Cosmopolit alege această marca italiană, fiind lider mondial în producția ușilor rezistente la foc. Siguranța spațiilor comune și a zonelor de legătură, precum accesul dinspre parcările subterane sau spațiile tehnice, este asigurată de ușile producătorului italian Dierre. Fiind lider mondial în producția sistemelor rezistente la foc, Dierre oferă soluții certificate și omologate conform standardelor europene (EN 1634). Aceste uși sunt esențiale pentru protecția la incendiu, oferind locatarilor liniștea unui mediu construit după cele mai riguroase norme de siguranță publică.
Ø Uși Lebo (interior) - Pentru interiorul apartamentelor am optat pentru rafinamentul ușilor Lebo, o soluție premium ce îmbină tehnologia de securitate cu un design unic. Acestea oferă o gamă largă de opțiuni estetice care se integrează armonios în conceptul fiecărui spațiu, fiind recunoscute pentru calitatea finisajelor și stabilitatea lor constructivă. Alegerea acestui brand german reflectă atenția noastră pentru detalii care contribuie la un ambient interior cald, modern și funcțional.
Ø Uși Exterioare Schüco - Accesul principal în clădirile Cosmopolit este definit de calitatea sistemelor Schüco, un etalon mondial în arhitectura modernă. Această tâmplărie de aluminiu este aleasă pentru a garanta o barieră termică și fonică de excepție, oferind în același timp un design minimalist și o durabilitate remarcabilă. Rezistența structurală și mecanismele de înaltă precizie asigură o utilizare silențioasă și sigură, păstrând estetica impecabilă a fațadei pe termen lung.
Pentru finisarea suprafețelor interioare și a tavanelor, Cosmopolit a ales vopseaua lavabilă Kraft, o soluție profesională recunoscută pentru gradul de alb excepțional și puterea mare de acoperire
Vopseaua lavabilă Kraft are următoarele avantaje:
STRUCTURĂ DE REZISTENȚĂ & ARHITECTURĂ
Cosmopolit alege pentru construcții cărămida Porotherm Profi N+F, primul sistem inovator de zidărie ceramică introdus pe piața din România de către Wienerberger.
Porotherm N+F Profi, un produs inovator de zidărie ceramică șlefuită, este un bloc ceramic cu fețe de pozare șlefuite și îmbinare verticală de tip nut și feder - destinat execuției pereților nestructurali de închidere și de compartimentare - din zidărie cu protecție împotriva penetrării apei.
În funcție de grosimea și destinația peretelui se folosesc mai multe tipuri de cărămidă, iar Cosmopolit utilizează:
- Cărămidă Porotherm 12 N+F Profi
- Cărămidă Porotherm 25 N+F Profi
- Cărămidă Porotherm 30 N+F Profi
Materiile prime utilizate la fabricarea elementelor ceramice nu emană substanțe poluante sau radioactive și nu constituie un risc pentru sănătatea oamenilor. Pere'ii interiori de compartimentare au astfel o rezistență fonică bună, iar cei de delimitare între unitățile locative (apartamente) sunt compuși din două rânduri de cărămidă cu un strat fonoizlant la mijloc, reducând astfel transferul sunetului la minim.
Pentru proiectul Cosmopolit Cantacuzino, am ales performanța superioară a ferestrelor din gama ELBA, realizate de UNIKAT pe structura profilului premium Veka Softline 76. Această soluție de tâmplărie cu vitraj termoizolant este definită de un design minimalist cu linii drepte, care maximizează suprafața vitrată și aportul de lumină naturală în fiecare apartament.
Sistemul SOFTLINE 76MD este ales de Cosmopolit pentru că are o eficiență termică extraordinară și un design necoplanar cu canturi elegante și muchii uşor rotunjite, fiind prevăzut cu trei rânduri de garnituri de etanșare și o adâncime a profilului de 76 mm.
Veka Softline 76:
Oferă izolație termică ridicată
Îmbunătățește confortul fonic prin utilizarea pachetelor special dedicate
Asigură intimitate prin utilizarea geamurilor reflexive
Asigură protecție antiefracție prin utilizarea în pachetele de sticlă a elementelor securizate
Întărește elementele de design ale casei prin texturi și culori specifie
Tâmplăria utilizată respectă toate cerințele de calitate conform Standardului European SR EN 12608, fiind încadrată la clasa A de calitate. Vitrajul termoizolant este alcătuit din 3 foi de sticlă și interspații umplute cu gaz inert (Argon 90%). Astfel este asigurat confortul termic și cel acustic.
În cadrul proiectului Cosmopolit Zenit, am integrat gama de ferestre Colosseum, o soluție de vârf dezvoltată de UNIKAT pe structura sistemului Gealan S8000. Această tâmplărie se remarcă prin robustețea profilului și stabilitatea sa excepțională, fiind special proiectată pentru a asigura o izolare termică superioară și o protecție fonică de înaltă performanță. Designul ferestrelor Colosseum este definit prin linii clasice și elegante, care completează perfect volumetria proiectului Zenit, în timp ce adâncimea mare de montaj a sistemului Gealan garantează o durabilitate de zeci de ani
Alegerea Cosmopolit pentru un confort ridicat este vata minerală bazaltică, cu care se face izolarea în construcțiile de apartamente și spații comerciale noi, ori spații pentru birouri. Are la bază roca vulcanică, pe care Pământul o produce în cantități de zeci de mii de ori mai mari decât se poate consuma.
Avantajele vatei bazaltice în construcțiile Cosmopolit:
· izolare termică deosebită (conductivitate termică scăzută λ = 0.035)
· siguranță la incendiu – material incombustibil, nu arde
· foarte bună atenuare a zgomotului (coeficient de absorbţie ridicat)
· ușor de montat, netoxic
· rezistență scăzută la trecerea vaporilor de apă
· contribuie la protecția mediului înconjurător, neutru din punct de vedere chimic, nu conține materiale corozive
· hidrofobizat – nu reține apă
· durata lungă de viață și stabilitate în timp a proprietăților
· nu este agreat de insecte, rozătoare sau paraziți
· neutru din punct de vedere chimic, nu conține materiale corozive
· lucrabilitate ușoară – plăcile pot fi tăiate, găurite, șlefuite
În cazul băilor, alegerea Cosmopolit pentru durabilitate crescută și siguranță pe termen lung este Ceresit. Acest produs este un mortar pe bază de ciment pentru protecția și hidroizolarea suprafețelor din beton, băilor, dușurilor, piscinelor, balcoanelor și teraselor.
Tencuiala Baumit MPI 25 este un mortar uscat predozat (var-ciment), ce poate fi prelucrat manual sau mecanic, pentru interioare. Produsul este compus din var pentru construcții, ciment, nisipuri de tencuială, adaosuri. Asigură o finisare, dar și o duritate foarte bună, și în același timp un flux termic mic.
Cosmopolit alege Tencuiala Baumit MPI 25 pentru următoarele avantaje:
- structura netedă a suprafeţei
- suport pentru placaje ceramice (nu se drişcuie şi nu se gletuieşte)
- bună reglare a nivelului umidităţii – pentru un climat sănătos în încăpere
- se poate prelucra manual sau mecanizat
- se poate utiliza pe toate tipurile de zidărie - cărămida, blocuri ceramice, beton etc
- nu este periculos pentru mediu
Sistemele de tencuieli Baumit pentru interior sunt soluţii rapide şi eficiente pentru finisaje la pereţi, uşor de executat, cu o bună difuzie la vapori, pentru un climat interior mai confortabil.
Tencuielile Baumit oferă garanţia unor produse performante şi a unor finisaje funcţionale şi rezistente.
Sistem Knauf pentru tavane:
Knauf a dezvoltat sisteme care să permită o dezvoltare liberă, în orice configurație și să încurajeze ideile inovatoare.
Paleta de produse pentru sistemele de tavane este foarte largă, iar Cosmopolit a optat pentru sistemul tavan cu plăci de gips-carton, având ca scop:
- mascarea planșeelor, grinzilor sau conductelor;
- diminuarea înălțimi încăperilor;
- îmbunătățirea izolării fonice, dar și termice;
- asigurarea protecției la foc;
Sistem Knauf pentru ghene
Din gama largă de sisteme de pereți Knauf, compartimentările pentru închiderea spațiilor tehnice verticale îndeplinesc cerințe de protecție contra incendiilor, de izolare fonică, rezistență la impact și de izolare termică.
Terase necirculabile:
Protecția structurală a proiectelor Cosmopolit este garantată prin soluții de hidroizolare de ultimă generație, adaptate specificului fiecărui tip de terasă. Pentru terasele necirculabile, utilizăm membranele bituminoase DeltaElast P, recunoscute pentru elasticitatea lor ridicată și rezistența excepțională la variațiile de temperatură, asigurând o etanșare perfectă pe termen lung.
Terase circulabile:
În cazul teraselor circulabile, siguranța este dublată de utilizarea sistemelor bicomponente pe bază de ciment, precum Ceresit CR 100. Aceste soluții profesionale creează o barieră impermeabilă și durabilă sub finisajul final, protejând structura clădirii împotriva infiltrațiilor și a factorilor de mediu, oferind astfel o garanție a calității și a confortului pentru fiecare rezident.
Baumit rămâne alegerea Cosmopolit și în materie de glet, datorită calității dovedite.
Finogrande
- Este un glet pe bază de Ipsos pentru interior.
- Se utilizează pentru egalizarea suprafețelor și obținerea de suprafețe netede de pereți și plafoane în interiorul clădirilor, în locuri uscate fără umiditate ridicată permanentă și fără condens de lungă durată.
Finobello
- Este un glet extra alb pe bază de Ipsos pentru interior
Otel beton BST 500 C este produs în trei clase de ductilitate A, B și C. Clasa A este clasa cea mai puțin ductilă, având o capacitate de deformare specifică ultimă între 2,5% și 5%, iar clasa C reprezintă clasa cea mai ductilă, având o capacitate de deformare specifică ultimă de cel puțin 7,5%. Clasa C de oțel BST este necesară în realizarea structurilor ductile (clasa M sau H de ductilitate).
Oțelul BST se bucură de deja de popularitate mare în rândul constructorilor și dezvoltatorilor imobiliari din România, fiind utilizat că alternativă la clasicele oțeluri pentru armarea betonului, OB37 sau PC52 (PC60).
Cosmopolit folosește oțelul beton BST 500 pentru că:
Este un material obținut prin omogenizarea amestecului de ciment, agregate și apă, combinând proprietăți precum durabilitatea, rezistența, versatilitatea și unicitatea.
Betonul C30/37 este un beton de înaltă rezistență. El poate fi folosit eficient la elemente solicitate sau cu deschidere mare (stâlpi, plăci, grinzi, fundații etc.). De asemenea C30/37 poate fi folosit pentru a spori rezistență la îngheț-dezgheț și la abraziune, fiind și mai puțin permeabil. Este un material rezistent în medii agresive (agresivitate marină și atmosferică, fețele bazinelor etc.).
Cosmopolit alege Betonul C30/37 și C35/45 pentru următoarele beneficii:
Generale
· Construcții sigure și durabile
· Risc de fisurare a betonului diminuat cu 50%
· Durabilitate a betonului cu 20% mai mare
· Risc redus de segregare a betonului
· Înglobare totală a armăturii
· Rezistența betonului la diverse tipuri de agresivitate chimică
· Productivitate crescută
· Rezistența inițială a cimentului mai mare cu 25%
· Decofrare mai rapidă a betonului cu 15%
· Rezistență și calitate garantată a lucrărilor executate
· Eficiență și continuitate în execuție
· Un singur produs pentru aplicații diverse în lucrările de construcții
· Lucrările se pot executa pe toată durata anului
Beton C30/37
· Este un beton de înaltă rezistență
· Este utilizat atât la infrastructură cât și la suprastructura, fiind folosit pentru a realiza elemente cu deschidere mare sau supuse unor solicitări ridicate (stâlpi, plăci, grinzi, fundații). Este un material rezistent în medii agresive.
· Nu dăunează sănătății oamenilor și nu poluează mediul. Elementele componente ale produselor nu sunt toxice sau poluante, nu degaja noxe, nu sunt radioactive și nu sunt cuprinse în lista materialelor cancerigene sau substanțelor potențial cancerigene.
Beton C35/45
· Este un beton de înaltă rezistență utilizat la infrastructură pentru a realiza elemente supuse la solicitări foarte mari, pentru elemente supuse la agresivitate chimică și atmosferică.
Clasele de beton pot varia în funcție de detaliile din proiect.
INSTALAȚII ELECTRICE
Unica oferă toate beneficiile necesare unei game de prize și întrerupătoare premium, fiind foarte potrivite în spațiile Cosmopolit.
Designul lor minimalist și finisajele rafinate se armonizează perfect cu interioarele noastre, oferind o experiență tactilă și vizuală superioară. Produsele sunt realizate din materiale de înaltă calitate, extrem de robuste și rezistente la uzura zilnică, fiind concepute să își păstreze proprietățile și claritatea culorii de-a lungul anilor. Alegerea gamei Unica reflectă atenția noastră pentru detalii funcționale care îmbunătățesc subtil, dar esențial, stilul de viață și estetica fiecărei locuințe.
Principalul avantaj al videointerfoanelor este legat de securitatea personală deoarece permit vizualizarea dintr-o casă a musafirilor care așteaptă la ușa înainte de răspunde și de a permite accesul acestora în locuință.
Cosmopolit alege partenriatul cu Electra catorită calității ce vine din experiența îndelungată în piață și pentru că viziunea producătorului pornește chiar de la această idee: cum ar fi ca oricine sa poata beneficia de un plus de siguranta, cu eforturi minime?
Videointerfoanele Electra:
- prezintă funcția de touch
- rezistă la temperaturi foarte scăzute, dar și la temperaturi foarte ridicate
- asigura deschiderea porții
- au un design modern, ușor de asimilat în designul interior al locuinței
INSTALAȚII SANITARE
Cosmopolit rămâne în trendurile actuale și prin alegerea de a include open space-uri în amenajarea băilor prin montarea unui duș cu rigolă în pardoseală. În ciuda faptului că par mai fragile, aceste cabine de duș au o durată de viață mai lungă datorită faptului că sunt realizate foarte simplu, din puține piese, ușor de manevrat, în special modelele fixe, adică cele fără ușă.
Unul din cele mai importante avantaje ale acestui tip de duș este ușurința cu care poate fi curățat. Față de cabinele clasice de duș, panoul de sticlă este dintr-o singură bucată. Se poate șterge ușor cu orice soluție pentru geamuri, iar interiorul se poate curăța cu soluții specifice gresiei care pot fi clătite direct cu dușul.
Standardul de calitate este completat de parteneriate cu lideri mondiali în domeniu: utilizăm baterii de înaltă precizie marca Hansgrohe, recunoscute pentru fiabilitate și consum optimizat de apă, și obiecte sanitare premium. Confortul este desăvârșit prin alegerea căzilor din colecția Nolah de la Roca, care îmbină ergonomia cu un design atemporal, și prin instalarea rezervoarelor încastrate Geberit, soluția numărul unu pentru igienă, silențiozitate și economie de spațiu.
Țelul Alcaplast este acela de a crea produse care sunt durabile, răspund nevoilor clienților și contribuie la creșterea calității vieții. Integrarea acestor produse în standardul Cosmopolit duce la menținerea nivelului premium pe termen lung.
Rezervoarele WC Alca sunt fabricate folosind materiale de înaltă calitate alături de cele mai noi tehnologii, având astfel garanția de funcționalitate și durabilitate în timp. Clapetele de acționare sunt realizate dintr-un material rezistent, iar mecanismul lor este proiectat pentru o funcționare îndelungată și lipsită de probleme.
INSTALAȚII TERMICE
Confortul termic din apartamentele Cosmopolit este asigurat de sistemele de încălzire prin pardoseală REHAU, un punct de referință în ingineria germană pentru eficiență și durabilitate. Această soluție modernă oferă o distribuție uniformă a căldurii pe întreaga suprafață a locuinței, eliminând zonele reci și creând un ambient plăcut, constant și sănătos. Pe lângă avantajul estetic de a nu avea radiatoare vizibile, sistemul REHAU se remarcă prin fiabilitatea componentelor și prin economia de energie realizată datorită funcționării la temperaturi scăzute. Este o tehnologie silențioasă și inteligentă, care transformă pardoseala într-o sursă blândă de căldură, garantând un nivel de confort superior în fiecare sezon.
Gama de produse Viessmann oferă tehnică inovativă, eficientă și de o calitate superioară, iar soluțiile sunt caracterizate prin siguranța în exploatare, eficiență și durabilitate. Tehnologia de vârf stabilește noi standarde, concentrându-se pe utilizarea eficientă a energiei, ajută la reducerea costurilor și conservarea resurselor și a mediului.
Vitodens 050-W este unul dintre cele mai joase cazane murale din clasa lui. Schimbătorul de căldură Inox-Radial din oţel inoxidabil transformă eficient energia utilizată în căldură. Randamentul său se ridică la 97 % (Hs), în consecinţă, arzătorul cilindric din oţel inoxidabil are un consum redus de gaz. Ca urmare a acestui lucru emisiile de CO2 mai reduse.
Cosmopolit alege Vitodens 050-W pentru avantajele pe termen lung:
- Pompă de circulație de mare eficiență, foarte economică
- Silențios și cu dimensiuni compacte
- Gama cuprinzătoare de accesorii compatibile
- Recomandat pentru construcții noi și pentru modernizări
- Clasa de eficiență energetică: A
Pentru Cantacuzino, Zenit, Rise avem centrala termica pe gaz pentru tot ansamblul, situata la subsolul cladirilor.
ASCENSOARE & BALUSTRADE
Lifturi Kone
Cosmopolit alege întotdeauna colaboratori de încredere, iar Kone - cu o experiență de peste 100 de ani în domeniul ascensoarelor - este partenerul dedicat asigurării unei bune performanțe în domeniu.
Ascensoarele Kone au avantaje multiple pe termen lung:
- Sunt echipate cu motor compact fără roți dințate și, de aceea, nu necesită o cameră tehnică aspect care duce la economisirea spațiului.
- Dotarea cu echipamente specifice care duc la eficientizarea consumului de energie pe toată durata de viață.
- Unitatea regenerativă cu care este utilat echipamentul reciclează energia pentru reutilizarea imediată în cadrul clădirii, ducând astfel la reducerea consumului cu până la 20%.
- Lifturile sunt prevăzute cu Iluminare LED, care este cu 80% mai eficientă decât halogenul și durează de 10 ori mai mult.
- Soluțiile de stand-by din dotare opresc echipamentul (luminile, operatorul ușii, ventilatoarele și semnalizarea) atunci când nu este în uz, oferind economii substanțiale de energie.
Ø Parter - Balustradă de sticlă laminată securizată 8.8.2: Sistemul de prindere este realizat prin încastrare la partea de jos în profil special din aluminiu cu drenaj.
ALEGEREA COSMOPOLIT
Materiale de construcție de calitate determină funcționalitatea și confortul pe termen lung la un standard ridicat de calitate în piața de real estate locală, așa cum l-am stabilit la Cosmopolit.
Astfel, valoarea clădirii și a spațiilor este în continuă creștere datorită materialelor premium folosite, a arhitecturii și designului unice.
